Niedrige Zinsen sind gut für Bauherren. So günstig wie jetzt waren die Sätze selten. Profitieren kann auch, wer für ein altes Baudarlehen noch höhere Zinsen zahlt. Bei Krediten mit überschaubarem Rest von Zinsbindung sind Forward-Darlehen oft günstiger als eine Umschuldung. Forward-Darlehen heisst: Der Kreditvertrag wird sofort unterschrieben, das Geld jedoch erst ausgezahlt, wenn der alte Vertrag nach Ablauf der Bindungsfrist abgelöst werden kann. Forward-Darlehen sind etwas teurer als normale Baudarlehen. Der vorgezogene Kreditvertrag zahlt sich aus, wenn die Zinsen für Baugeld während der Vorlaufzeit über den Satz steigen, der fürs Forward-Darlehen zu zahlen ist.